bezúplatné převzetí jímek tlakové kanalizace...

[Mydlan]

jasně, už je mi to jasný, ikdyž čerpadlo předám, a v uvozovkách až se odporoučí ho zaplatí "vodohospodář" stejně si to své ale i desítky dalších tak jak tak zaplatím ve vyšším stočném, ale když čerpadlo a šachtu nepředám, a budu si ho opečovávat sám, stočné asi mít nižší nebudu že ju, no to je slovo do pranice teda, my ho máme na bytovej dům a třiapůl roku nás nic nestálo, jenom jsme ho třikrát ošplouchli zeshora hadicí, budeme muset dát hlavy dohromady a rozhodnout se, co zvolit, počkáme jak se rozhodne většina

[Srneček]

Další, ale opravdu TEORETICKÁ možnost by byla, že budou mít vlastníci čerpadel (prostě ti, co ho nebudou chtít předat) slevu na stočném...ale zda to je vůbec právně možné a zda by to šlo nějak vyčíslit opravdu nevím. K sjednocení systému nás nyní tlačí připravované koncesní řízení na výběr nového provozovatele ČOV - tak proto ten kvalt.

[Mydlan]

tak nám to asi už všem dorazilo od obce do schránek

koho potkám a ptám se ho na to, tak mi řekne, že neví co má dělat..., že o tom vůbec nic neví

respektive přišla nějaká nabídka, ALE vůbec žádné podmínky a informace, na základě kterých se
můžeme rozhodnout

tak nevím co s tím, dost by mě zajímaly názory ostatních, co si o tom myslíte?

[kopretina]

Další, ale opravdu TEORETICKÁ možnost by byla, že budou mít vlastníci čerpadel (prostě ti, co ho nebudou chtít předat) slevu na stočném...ale zda to je vůbec právně možné a zda by to šlo nějak vyčíslit opravdu nevím. K sjednocení systému nás nyní tlačí připravované koncesní řízení na výběr nového provozovatele ČOV - tak proto ten kvalt.

Nechápu logiku...takže obec bude na věky věků přesvědčovat každého nového majitele domu v obci, aby jí předal zdarma jímku? Podle mě je nulová šance, že by jí všichni převedli. Není spíš logické předat jímky majitelům, každý ať se stará sám a vodné a stočné se sníží a všechny bude stát stejně - což je jediné spravedlivé? Další možnost je oddělit "servis" od vodného a stočného a poplatek za něj účtovat pouze těm, kteří tento servis vyžadují - tj. jímky předali obci. Všichni zúčastnění by přehledně viděli za co vlastně platí, jaké opravy/údržba byla provedena a za kolik.

[Srneček]

Není spíš logické předat jímky majitelům, každý ať se stará sám a vodné a stočné se sníží a všechny bude stát stejně - což je jediné spravedlivé?

Je to logické, ale naráží to na jeden problém - spodní čerpadla jsou zřejmě ve vlastnictví obce a neexistuje právní norma, dle které by si je museli vlastníci nemovitostí převzít, a ti se zřejmě do přebírání nepohrnou. Další komplikace je lokalita Vyhlídka - tam je jedna mega jímka s obecním mega čerpadlem...ale to už jsem sem asi psal.

[kopretina]

Není spíš logické předat jímky majitelům, každý ať se stará sám a vodné a stočné se sníží a všechny bude stát stejně - což je jediné spravedlivé?

Je to logické, ale naráží to na jeden problém - spodní čerpadla jsou zřejmě ve vlastnictví obce a neexistuje právní norma, dle které by si je museli vlastníci nemovitostí převzít, a ti se zřejmě do přebírání nepohrnou. Další komplikace je lokalita Vyhlídka - tam je jedna mega jímka s obecním mega čerpadlem...ale to už jsem sem asi psal.

V tom případě, jak navrhuji dále, oddělit platbu za servis od platby za vodu a servis účtovat jen těm, kteří jímku ve vlastnictví nechtějí...ať se o platbu dělí jen mezi sebou....

[Mydlan]

Srnečku bylo by možné vás poprosit, abyste na obci přetlumočil názor,
jak se lidé mohou do týdne rozhodnout o něčem, o čem nemají žádné informace?

Jak mohu předat něco obci, do čeho jsme investovali desetitisíce, když ani nevím komu,
a hlavně ale za jakých podmínek? Já prostě nevím, na základě čeho se mám rozhodnout.
Stále chybí informace, v dopisu od obce jsem se nedozvěděl vůbec nic.

Nikdo o tom neví nic bližšího.

[pavel]

Pár názorů a dotazů k tematu.
1. V tuto chvíli je předpokládám jsou v nových lokalitách nainstalované nejrůznější technologie - v různé kvalitě a provedení a hlavně od různých výrobců. Když je potřeba servis tak majitel předpokládám oslovuje především servis, který konkrétní zařízení zná a má k němu náhradní díly. Díky tomu je daný servis schopen zajistit opravu kvalitně a v relativně krátké době. V případě převzetí jímek obcí bude muset jedna "univerzální firma" provádět péči o existující instalovanou bázi s mnoha variacemi. Bude schopna zajistit kvalitní a rychlý servis?
2. Jaké budou podmínky servisu. Bude dostupný 24 hodin denně, 365 dní v roce?
3. Až technologie jednou doslouží tak jakou kvalitou, například v případě čerpadla, bude provedena náhrada? Obávám se, aby to nebylo to nejlevnější čerpadlo na trhu.
4. Kdo bude rozhodovat o tom kdo způsobil případnou závadu a kdo tedy bude platit opravu? Řada čerpadel a jímek je určitě ještě v záruce. Jak bude toto zohledněno? Převezme nová firma všechny záruky?
5. Bude prováděna nějaká pravidelná údržba čerpadel a dalších technologií a případně jak často?
6. Jak bude právně řešeno toto věcné břemeno - jedná se o jímku a přípojku až na hranu majitele pozemku. Za jakých okolností bude moci majitel tlakové kanalizace, tedy obec, vstoupit na pozemek?
7. Mělo by být právně zajištěno aby obec nikdy a za žádných okolností v budoucnu nepřevedla vlastnické právo na jakoukoli třetí osobu. Teoreticky by se mohl přihodit stejný případ jako s kabelovou televizí. Občan zaplatí čerpadlo výrobci, občan převede čerpadlo na obec, následně obec prodá čerpadlo třetí straně a vyinkasuje za to peníze. Na konci bude občan nějaké firmě platit nájem za používání jímky, čerpadla a stočné. Případně si nový majitel přijde mnou zakoupenou technologie odmontovat a nebudu moci proti tomu udělat vůbec nic. Tomu by se mělo zabránit.
8. Dopis od obce by podle mě měl být formulován trochu jinak neboť vyžaduje jednoznačný souhlas nebo nesouhlas s budoucím bezúplatným předáním. Tedy ve chvíli,kdy dám odpověď ANO a dám pod to podpis tak potvrdím závazně svůj souhlas. Nejsem právník, ale takhle to podle mě je. Formulace prvotního průzkumu by podle mě měla vypadat "méně závazně".

[Mydlan]

no já bych měl ještě dalších padesát otázek...,
hlavně zda-li jímku nepřevedu, jestli dostanu slevu na stočném, aby to bylo fér,
jakým způsobem se bude provádět servisování, čištění, protože čištění
si mohu udělat sám zdarma, ale zase když už to nebude moje, neměl bych na to sahat,
taky by mě zajímalo co s tím, když budeme nemovitost prodávat, dále nevím jak je to s
věcnými břemeny v katastru atd..... atd.....je kolem toho moc těch nevysvětlených ALE,
měli k tomu přijít bližší informace, aby bylo vůbec možno se na základě toho nějak rozhodnout...

kdyby všem kdo čerpadlo nevlastní přičetli měsíčně pár korun za servisování a provoz jímek,
bylo po sarostech, takhle kvůli tomu přezouvat komplikovaně a nejasně celý systém, se mi nezdá
správné, problém to nevyřeší, protože stejně zůstanou lidé, kteří to nepředají

[Srneček]

Není spíš logické předat jímky majitelům, každý ať se stará sám a vodné a stočné se sníží a všechny bude stát stejně - což je jediné spravedlivé?

Je to logické, ale naráží to na jeden problém - spodní čerpadla jsou zřejmě ve vlastnictví obce a neexistuje právní norma, dle které by si je museli vlastníci nemovitostí převzít, a ti se zřejmě do přebírání nepohrnou. Další komplikace je lokalita Vyhlídka - tam je jedna mega jímka s obecním mega čerpadlem...ale to už jsem sem asi psal.

V tom případě, jak navrhuji dále, oddělit platbu za servis od platby za vodu a servis účtovat jen těm, kteří jímku ve vlastnictví nechtějí...ať se o platbu dělí jen mezi sebou....

Ano, to logické je

[Srneček]

Srnečku bylo by možné vás poprosit, abyste na obci přetlumočil názor,
jak se lidé mohou do týdne rozhodnout o něčem, o čem nemají žádné informace?

Jak mohu předat něco obci, do čeho jsme investovali desetitisíce, když ani nevím komu,
a hlavně ale za jakých podmínek? Já prostě nevím, na základě čeho se mám rozhodnout.
Stále chybí informace, v dopisu od obce jsem se nedozvěděl vůbec nic.

Nikdo o tom neví nic bližšího.

Přetlumočíme, přetlumočíme a ani nás netřeba prosit. Pracovní porada zastupitelů bude ve středu 21. 3.

[Mydlan]

super, díky, snad se to nějak vystříbří

[Srneček]

Bližší informace ohledně převzetí jímek jsou již na webu obce:

http://www.chyne.cz/ou/index.php/leveme ... -a-odpovdi

[Mydlan]

už jsem to četl, vyjasnila se tím spousta otázek, asi budem PRO

[MIr]

Zde bych rád poznamenal, že reakční doba původní servisní firmy na opravu jímky byla i 3 pracovní dny. Nyní máme kontakt na firmu, která jedná do druhého dne. Pokud nebude zaručen servis jímky v určitém přijatelném časovém intervalu, pak nevidím důvod, proč jímku předávat.

Dále bych poznamenal, že nastává konflikt v předání řídící jednotky. Jak servisní firma zaručí funkčnost po servisu či opravě, pokud nikdo nebude v domě přítomen (berte jako extrémní případ)? Neměla by být tedy jímky předána i s řídící jednotkou? Jednotka pak vyvedena před dům a zaplombována firmou?

Pokud servis zahrnuje i výměnu čerpadla, jak bude firma postupovat pokud dům využívá novou jednotku, se kterou firma nepracuje? Kdo zaručí stejné parametry čerpadel při dodání jiné značky čerpadla?


Je toho na řešení mnoho a souhlas nedám, dokud nebude vše pořádně objasněno. Na obecních stránkách jsem se navíc s údivem dočetl:

Informace v dopise nejsou dostatečné, rozhodnout se můžu až po přečtení smlouvy. Pokud teď vyslovím souhlas, bude ho obec považovat za závazný?
Každý, kdo vyjádří předběžný souhlas s předáním jímky, dostane návrh smlouvy. Až pokud bude s jejími podmínkami souhlasit, bude podepsána vlastníkem i obcí. Vyjádření souhlasu odesláním vyplněného ústřižku je tedy pouze předběžné a není závazné.
Co vše zahrnuje servis jímky zajišťovaný obcí?
Servis spočívá v opravě, případně výměně čerpadla, čidel a dalších součástí jímky. Podmínkou je, aby závada nebyla způsobena předmětem, který se do jímky nemá dostat. Takto postupuje dosavadní provozovatel ve staré části obce. Přesné podmínky budou popsány v příloze smlouvy o předání.


Pokud tedy nevyjádřím předběžný souhlas, pak nemohu dostat návrh smlouvy a tedy ani přesné podmínky. Jak se tedy mám rozhodnout? Z toho co jedna paní povídala????



Michal