Stavba polyfunkčního domu OXES

[stavitel]

Pokud je to opravdu v rozporu s územním plánem není povinností zastupitele podat trestní oznámení?
Mají sice nadpoloviční většinu (?), ale zároveň povinnost se řídit zákony, ne.
Pokud to ovšem není tady jedna paní povídala, tedy Mydlan povídal.

[evča]

Je to pořád to stejné. Motto: "Můžeme, máme na to právo."

Můžete tlačit na zastupitele, aby starostu odvolali.

Na koho? Na ty čtyři, kteří ho tam drží? Kuchař, Pokorná, Chadima, Rydval? Tak funguje demokracie. Mají většinu a můžou, mají právo, si dělat prakticky co chtějí. Nenahlédli, že jsou věci, které by dělat neměli z jiných důvodů, než že můžou. Ale to je prostě příliš složitá úvaha!

Můžete si jít stěžovat na zasedání zastupitelstva.

Minulá zkušenost: tam se Vám nedostane žádné podrobnější nebo konkrétnější odpovědi, než je: můžem. Buď nedostanete odpověď nebo slovo.

Můžete zorganizovat petici proti stavbě polyfunkčního domu nebo třeba za odvolání starosty.

Vezmou na vědomí. Řeknou: můžeme, je to legální.

Můžete vyzvat zastupitele aby rezignovaly a pokud by tak učinili budou nové volby a pak si vybereme snad lepší zastupitele.

I kdyby odstoupili všichni ostatní (krom silné pětky) a s nimi i další z kandidátek není důvod vyhlašovat volby. Je jich nadpoloviční většina.

Můžete si na práci starosty a obce stěžovat nadřízeným úřadům a požádat o kontrolu.
Možností je....

Které úřady máte na mysli?

Prosím další možnosti.

Takže radši nedělat nic jen plkat na fóru? To je lepší?
Třeba se z té vaší slavné silné pětky někdo chytne za nos a pochopí, že takhle to dál nejde. Jestli mě pamět neklame, tak po volbách bylo rozložení sil úplně jiné než teď. Vyměnit starostu dokázala minule paní Kovářová i teď pan Novotný, tak proč ne do třetice.

[Mydlan]

bohužel to není jedna paní povídala , kéž by ano....

ing.arch.Štamberk tel. 220397129 mi to dnes
ráno do telefonu potvrdil, že už je to hotová věc

[Jiří Nývlt]

Pokud je to opravdu v rozporu s územním plánem není povinností zastupitele podat trestní oznámení?
Mají sice nadpoloviční většinu (?), ale zároveň povinnost se řídit zákony, ne.
Pokud to ovšem není tady jedna paní povídala, tedy Mydlan povídal.

Co o tom víme? Toho času velmi málo. Já jsem v práci a nemám sílu a čas zjišťovat kdo je účastníkem řízení, jaký je projekt, jak moc se změnil nebo nezměnil. Upřímně řečeno: nemam už ani chuť se tím zabejvat.
Žalobcem může být kdokoliv. Nejen zastupitel.

[Palat]

Pokud je to opravdu v rozporu s územním plánem není povinností zastupitele podat trestní oznámení?
Mají sice nadpoloviční většinu (?), ale zároveň povinnost se řídit zákony, ne.

No, ono to s tím územním plánem bohužel není tak jednoduché, jak by se mohlo zdát a jak by si každý normální smrtelník (včetně mě) přál. Velmi poučná byla v tomto směru debata na téma územní plán při projednávání změn smlouvy s Embaladorem. Najednou se začalo ozývat, že územní plán vlastně není závazný, nebo že závazná je z územního plánu jen část, někdo říkal, že jen grafická, někdo zase že textová, do toho se začal citovat text územního plánu, kde samotný autor připouští několik variant... Výsledkem byl totální chaos a dojem (byť možná nesprávný), že vlastně nikdo pořádně neví, jak se věci mají doopravdy.

Bylo by ale nanejvýš úžitečné, kdyby někdo dokázal nastudovat platnou legislativu a mohl prokázat, že takovéto schválení v rozporu s územním plánem a v rozporu s usnesením zastupitelstva je nelegální. Pak by se možná daly podniknout nějaké konkrétní kroky ke zvrácení toho rozhodnutí. Jinak opravdu asi zbývá jen petice a stížnosti. Ty sice nejspíš k ničemu nebudou, ale i tak jsou na místě. Vždyť co jiného než usnesení zastupitelstva - pokud není v rozporu se zákony - by starosta měl respektovat?

[Jiří Nývlt]

Takže radši nedělat nic jen plkat na fóru? To je lepší?
Třeba se z té vaší slavné silné pětky někdo chytne za nos a pochopí, že takhle to dál nejde. Jestli mě pamět neklame, tak po volbách bylo rozložení sil úplně jiné než teď. Vyměnit starostu dokázala minule paní Kovářová i teď pan Novotný, tak proč ne do třetice.

Fórum je diskuzní, k tomu to tu je. Ono někdy to plkání znamená aspoň dostat mezi pár lidí informace a podněty k přemejšlení. Sdílet informace, argumenty a postoje.
Co jsem napsal je jen maličkost: mluvím o reálnejch možnostech. Lenka Pokorná, David Chadima, Jaroslav Kuchař - to je loajální jádro, které Vám jeden den řekne: "ano" a za dva dny "jejda" nebo alternativně a hnedle "no comment". Roli a pozici Tomáše Rydvala, který veřejně deklaroval svou neochotu plnit povinnosti zastupitele, jsem dosud zcela nepostřehl.

Jinak děkuju za náměty na další možnosti, co dělat.

[Jiří Nývlt]

Bylo by ale nanejvýš úžitečné, kdyby někdo dokázal nastudovat platnou legislativu a mohl prokázat, že takovéto schválení v rozporu s územním plánem a v rozporu s usnesením zastupitelstva je nelegální.

Stavební komis byla Josefem Novotným zrušena.

[stavitel]

Stavební komis byla Josefem Novotným zrušena


To ale neznamená, že někdo nemůže vše prostudovat a v případě porušení zákona konat.
Máme v obci snad investičního referenta, který by měl mít stvební zákony a správní řád v malíčku.

[evča]

Jinak děkuju za náměty na další možnosti, co dělat.

Nelenila jsem a zavolala jsem si na krajský úřad.
Řekli mě, že pokud nejsme spokojeni s počínáním stavebního úřadu můžeme se obrátit na oddělení stavebního řízení o kontrolu počínání stavebního úřadu a to samé v případě územního plánu. Jeho dodržení kontroluje oddělení územního plánu regionálního rozvoje.
Taky můžeme založit občanské sdružení, které se prý může účastnit řízení a může do něj mluvit.
Pokud se obci nebude líbit rozhodnutí stavebního úřadu, může se proti němu odvolat.
Zas tak málo možností to není.
Pane Nývlte chápu že vás starousedlíka stavba polyfunkčního domu nebo správně spíš bytového domu nechává chladným. Vám problémy nepřinese. Nám co na Hájích bydlíme ano. Tak prosím nekažte naše úsilí stavbu zastavit. Třeba budem úspěšnější než vy s odvoláním paní ředitelky.

[Jiří Nývlt]

To ale neznamená, že někdo nemůže vše prostudovat a v případě porušení zákona konat.
Máme v obci snad investičního referenta, který by měl mít stvební zákony a správní řád v malíčku.

Do toho
Nepochybuji, že má.

[Jiří Nývlt]

Pane Nývlte chápu že vás starousedlíka stavba polyfunkčního domu nebo správně spíš bytového domu nechává chladným. Vám problémy nepřinese. Nám co na Hájích bydlíme ano. Tak prosím nekažte naše úsilí stavbu zastavit. Třeba budem úspěšnější než vy s odvoláním paní ředitelky.

Nejsem starousedlík.
Nenechává! Přinese! Nekazím!
Jen upozorňuju: Vítejte ve světě "můžem, máme na to právo".
Držím palec.

[Palat]

Nelenila jsem a zavolala jsem si na krajský úřad.
Řekli mě, že pokud nejsme spokojeni s počínáním stavebního úřadu můžeme se obrátit na oddělení stavebního řízení o kontrolu počínání stavebního úřadu a to samé v případě územního plánu. Jeho dodržení kontroluje oddělení územního plánu regionálního rozvoje.
Taky můžeme založit občanské sdružení, které se prý může účastnit řízení a může do něj mluvit.
Pokud se obci nebude líbit rozhodnutí stavebního úřadu, může se proti němu odvolat.

Super, to je alespoň nějaký pokrok. Myslím, že by to ale především chtělo získat vyjádření starosty, ať víme, o co vlastně běží, a jak tu věc vysvětlí. Obyčejný mail by normálně měl stačit. Pokud na něj nepřijde odpověď, je nutné dopis s žádostí o vyjádření dát na podatelnu.

Občanské sdružení je také zajímavý nápad. Otázka je, v jaké fázi řízení do toho takové OS může mluvit. Jestli teď, když už to bylo odsouhlaseno, není pozdě. Pokud ne, byl by to jednoznačně nejúčinnější způsob, jak s tím něco dělat.

[tučňák]

V rámci SDK jsme se k projektu polyfunkčního domu, vyjadřovali někdy koncem jara 2012 a dospěli jsme tehdy k názoru, že stavba je v rozporu s ÚP a není v souladu se zájmy obce. I na základě tohoto doporučení, jak již zde bylo řečeno, se stavbou nesouhlasilo zastupitelstvo obce. Ovšem nevím, zda současný projekt je stejný jako ten který jsme projednávali.
Zaráží mě, že oznámení o o zahájení územního řízení a nařízení veřejného ústního jednání nebylo zřejmě umístěno na úřední desce obce Chýně ani v místě stavby. Tím byla veřejnost defacto vyloučena.
Nyní bude záležet na obci zda v rámci územního řízení vznese ke stavbě připomínky a pokud tyto nebudou akceptovány zda se odvolá... Na to jak se obec zachová je třeba se ptát starosty a zastupitelů.

[Šafránek]

Tahle dnešní informace, na jejímž podkladě možná někdo již začal sepisovat trestní oznámení a jiný petici, mne také nadzdvihla. Než jsem ale začal láteřit, zavolal jsem místostarostu Kuchaře. O celé situaci věděl toliko, že se dnes na obecním úřadu konalo setkání, kde byl OXES, zástupce stavebního úřadu a pan Plaňanský za obec, který by měl zítra o průběhu a výsledcích poinformovat. To mne trochu uklidnilo, takže mne až dodatečně napadla řada dalších otázek, na které bych se rád zeptal a ujasnil si situaci. Zejména to nezveřejnění dost smrdí a je otázka, kdo zveřejnit měl a neučinil tak. Nicméně to nyní vidím tak, že výklad, že obec něco dohodla za zády občanů s OXESEM a teď mu zametá cestičku, není v souladu s realitou. Do delších rozborů bych se pustil až po získání dalších informací.

Jinak když už jsem si taky jednou vzal slovo. Pane Macháně, řeknu jim, to je výkon stát se během několika málo dní cholerikem s italským temperamentem, rejpačem v hovně, demagogem Goebbelsovského typu a zároveň pasivním kazičem úsilí zastavit výstavbu něčeho, co se doufám stavět nebude. Nenech se znechutit, čtu tě rád, i když s tebou třebas vždycky nesouhlasím.

[Srneček]

No, Šafránku, byl bych rád kdybys měl pravdu...ale ze dvou zdrojů už jsem slyšel, že se už prý jedná o hotovou věc se kterou obec souhlasí. To, že starosta začal s Oxesem jednat, nám oznámil již na minulé schůzi a to, že se vše dozvídáme až po dvanácté je také pravidlem...a stavební řízení bylo obci jistě oznámeno s předstihem i muselo být zřejmé o čem tam bude řeč, proč tam tedy někdo z vedení obce nebyl a nedal do zápisu negativní stanovisko k projektu?

.....................................................................................................................................................................................
Obecně závaznou vyhlášku č. 3/2004 kterou se vyhlašuje závazná část územně plánovací dokumentace - Územního plánu obce Chýně schválilo zastupitelstvo v roce 2004.
Zde jsou popsány reulativy pro využití plochy pro občanskou vybavenost (území na kterém má vyrůst polyfunkční dům). Vyhláška je závazná - to je bezpohyby. Ohledně nejasností v závaznosti textové části ÚPO musím upozornit, že i tato již zmiňovaná vyhláška 3/2004 v článku 1. odstavci 2. "posvěcuje" část textové části ÚPO na závazný, cituji: "Závaznou část územního plánu tvoří kapitola C. označená jako Závazná část ve formě regulativů." Zda je ovšem toto "posvěcení" právně relevantní nevím.

Naskenuji vám sem jednak část vyhlášky 3/2004 a pak také část textové části ÚPO "posvěcené" vyhláškou. Z obou dokumentů je patrné, že čtyřpatrový bytový dům nemá na ploše co pohledávat. Z dokumentů je ale také bohužel cítit určitá gumovost respektive pružnost a ohebnost, které může šikovný demagog využít.

A ještě jednu drobnou poznámku k podání trestního oznámení (jak tady někdo navrhoval). Jednak by asi mělo být podáno na obec, nebo na starostu? Což mi přijde tragikomické (něco jako kadění do vlastního hnízda) a pak je také dobré připomenout, že obec na rok 2013 vyčlenila ze svého rozpočtu 600 000,- na právní služby zajišťované dvěma právníky, kteří pro obec pracují...