Správa domů

[RUDA]

Halo....
tak už jste někdo došel k nějakému řešení kterou firmu a kdy oslovit? Dádule to chtěla vědět do dneška a zatím nemám ani náznak jak si kdo stojí, jen mě lehce trkněte, přeci jen čím víc baráků bude pro jednu firmu, tím půjdou ještě ceny dolů

[Dádule]

Tak si predstavte, ze novi obyvatele Kamenice uzaviraji automaticky smlouvu o sprave s firmou ne Oxes, jak by se zdalo logicke....ani Nesto....ale firmou Narvisa s.r.o.
Staci klik klik a hle...firmu Narvisa vlastni pan Beran, pan Stehlik a nejaky pan Kourilek.
Takze Oxes v bledemodrem

[MIr]

ty to tady proflákneš, teď aby zakládali novou. Ir

[Dádule]

No chudacci mali
Jo a pan Kourilek je mimojine spoluvlastnikem v Beco-Taco

[kubajs]

Tak si predstavte, ze novi obyvatele Kamenice uzaviraji automaticky smlouvu o sprave s firmou ne Oxes, jak by se zdalo logicke....ani Nesto....ale firmou Narvisa s.r.o.
Staci klik klik a hle...firmu Narvisa vlastni pan Beran, pan Stehlik a nejaky pan Kourilek.
Takze Oxes v bledemodrem

Rod ptacku Stehliku je vubec vykutalena, viz privatizace Poldi Kladno. Holt kdo umi, umi, ti poctivi cumi...

[Dádule]

Jestli muzu nekoho z budoucich obyvatel Kamenice varovat...ctete smlouvu se spolecnosti Narvisa poradne.

Doctete se napriklad, ze:
"Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou. Obě strany jsou oprávněny smlouvu vypovědět po skončení třetího roku ode dne uzavření této smlouvy (výpovědní doba souvisí se záruční dobou domu), a to vždy k 31. 12. běžného roku písemnou výpovědí, doručenou druhé straně nejpozději do 30. 9. běžného roku."

[Marceus]

My budeme v Kamenici. V Prohlášení vlastníka byl Oxesem určen jako správce domu fa Oxes. O fa Narvisa zatím nepadlo jedniný slovo. Co se nás týče, nechceme za správce ani jednu z firem.
Ohledně té smlouvy od firmy Narvisa, že je na dobu neurčitou není nic špatného ale zbytek mi přijde pěkný nesmysl.
Většinou se ve sml. o obstarávání správy domu uvádí výpoveď dohodou obou sml.stran, nebo může být ukončena odstoupením od sml. při opakovaném nebo závažném porušení povinností správce. A výpov.lhůta by měla být taky určena po vzájemné dohodě, ne? (viděla jsem 1 měs, 3 i 6měsíční, ale 3 roky ještě ne)

[Dádule]

My budeme v Kamenici. V Prohlášení vlastníka byl Oxesem určen jako správce domu fa Oxes. O fa Narvisa zatím nepadlo jedniný slovo. Co se nás týče, nechceme za správce ani jednu z firem.
Ohledně té smlouvy od firmy Narvisa, že je na dobu neurčitou není nic špatného ale zbytek mi přijde pěkný nesmysl.
Většinou se ve sml. o obstarávání správy domu uvádí výpoveď dohodou obou sml.stran, nebo může být ukončena odstoupením od sml. při opakovaném nebo závažném porušení povinností správce. A výpov.lhůta by měla být taky určena po vzájemné dohodě, ne? (viděla jsem 1 měs, 3 i 6měsíční, ale 3 roky ještě ne)

Presne tak, jak pises, cely tento bod je prinejmensim "divnej".
Pokud nechcete ale ani Narvisu ani Oxes...tak nas spravuji HC reality a zatim si nemuzeme stezovat. Kdo by chtel vice info, necht se mi ozve.

[Marceus]

Koukala jsem na jejich stránky, nabízí vše co je třeba.
Posíláte všechny zálohy za služby na účet Společenství? Přijde mi dost chaotický jak to chce provádět Oxes, něco na účet Spol.vl., něco na Oxesáckej atd.
Kolik si účtují odměnu správci?
My ještě nejsme ve spojení s ostatními sousedy z našeho domu, tak jsem zvědavá jak to s námi dopadne. Ke změně správce je třeba nadpoloviční většina hlasů všech vlastníků, je to tak?

[Dádule]

Koukala jsem na jejich stránky, nabízí vše co je třeba.
Posíláte všechny zálohy za služby na účet Společenství? Přijde mi dost chaotický jak to chce provádět Oxes, něco na účet Spol.vl., něco na Oxesáckej atd.
Kolik si účtují odměnu správci?
My ještě nejsme ve spojení s ostatními sousedy z našeho domu, tak jsem zvědavá jak to s námi dopadne. Ke změně správce je třeba nadpoloviční většina hlasů všech vlastníků, je to tak?

Pisnu ti soukromou message at me tady nekdo nenarkne z reklamy

[kubajs]

Pisnu ti soukromou message at me tady nekdo nenarkne z reklamy

Ahoj,
muzu taky poprosit o info?

BTW, FYI - drive Oxes napomahal vytvorit spolecenstvi vlastniku za ucasti jejich pravnika bezplatne, nyni nabizi zalozeni spol. vl. za ucasti jejich pravnika za poplatek 9000 Kc.
Samozrejme se nabizi moznost vzit si vlastniho pravnika, o moc levneji to ovsem asi nevyjde (alespon ne zkuseny pravnik s dobrymi referencemi) .
Diky za info

[Dádule]

Pisnu ti soukromou message at me tady nekdo nenarkne z reklamy

Ahoj,
muzu taky poprosit o info?

BTW, FYI - drive Oxes napomahal vytvorit spolecenstvi vlastniku za ucasti jejich pravnika bezplatne, nyni nabizi zalozeni spol. vl. za ucasti jejich pravnika za poplatek 9000 Kc.
Samozrejme se nabizi moznost vzit si vlastniho pravnika, o moc levneji to ovsem asi nevyjde (alespon ne zkuseny pravnik s dobrymi referencemi) .
Diky za info

Jasne, poslu. Koukam, ze uz asi Stehlik rozposlal vypovedi co?
Jinak vsichni platili Oxesu za sluzby notare onu castku...nevim o nikom, kdo by to mel zdarma. Jen drive to dodelali az do konce a dosli i na rejstrik. Ale rozumny dospely clovek to zvladne i bez nich.
Jinak HC vam SVJ klidne take zalozi, samozrejme za poplatek...nedavno zakladal dum c. 327 - MiR by mohl dat vic info.

[MIr]

Ahoj, založení SVJ (tedy přítomnost notáře) jsme si nechali zprostředkovat od HC reality, které převezmou správu našeho domu. Jediné, co jsme museli udělat, bylo domluvit se na termínu, vystavit a předat si pozvánky a dostavit se.
Založení nás stálo 5950 Kč. Na schůzku jsme se ukázněně dostavili v nadpoloviční většině, předem jsme měli určené a vzájemně odsouhlasené členy výboru a předem jsme si vytvořili stanovy, takže schůzka trvala jen velmi krátce. Čím déle trvá, tím je to dražší.
Přes HC všechno proběhlo v klidu, pohodě a velmi příjemně. Z HC mám zatím takový pocit, že je to firma, která je opravdu na vaší straně, což může znít pro někoho, kdo nezažil správu oxesu, jako reklamní klišé. Já to píšu zcela upřímně. Ir

[kubajs]

Jasne, poslu. Koukam, ze uz asi Stehlik rozposlal vypovedi co?
Jinak vsichni platili Oxesu za sluzby notare onu castku...nevim o nikom, kdo by to mel zdarma. Jen drive to dodelali az do konce a dosli i na rejstrik. Ale rozumny dospely clovek to zvladne i bez nich.
Jinak HC vam SVJ klidne take zalozi, samozrejme za poplatek...nedavno zakladal dum c. 327 - MiR by mohl dat vic info.

Ti, co byli v prvni etape vystavby, opravdu nic za zalozeni SVJ neplatili. Mozna si ty poplatky Oxes zavedl az od druhe etapy, ale na tom uz nesejde. Tak tak, uz nam od Oxesu dorazila vypoved, takze k 31.12.2007 budeme oplakavat vzajemne louceni .

[kubajs]

Ahoj, založení SVJ (tedy přítomnost notáře) jsme si nechali zprostředkovat od HC reality, které převezmou správu našeho domu. Jediné, co jsme museli udělat, bylo domluvit se na termínu, vystavit a předat si pozvánky a dostavit se.
Založení nás stálo 5950 Kč. Na schůzku jsme se ukázněně dostavili v nadpoloviční většině, předem jsme měli určené a vzájemně odsouhlasené členy výboru a předem jsme si vytvořili stanovy, takže schůzka trvala jen velmi krátce. Čím déle trvá, tím je to dražší.
Přes HC všechno proběhlo v klidu, pohodě a velmi příjemně. Z HC mám zatím takový pocit, že je to firma, která je opravdu na vaší straně, což může znít pro někoho, kdo nezažil správu oxesu, jako reklamní klišé. Já to píšu zcela upřímně. Ir

Na poslední 2 věty nemohu podotknout nic jiného, než jen naprosto souhlasně přikyvovat. Chápu, že pohoršit si rozhodně v žádném případě nemůžeme . Díky za informace, vypadá to, že HC bude mít profesionální přístup a zájem o klienta (ne jen jeho peníze, a to za každou cenu).
Kubajs