Výstavba PPF Hostivice jih

[Anička]

Zajímaly by mě názory ostatních na plánovanou sousední výstavbu za Strahovským rybníkem až ke Břvům a co golfové hřiště? Přišel záměr do schránek i v Chýni nebo jen v Hostivici?€

[Srneček]

nic nevím , můžeš to sem hodit? Díky

[FauBe]

O jakémsi plánu na výstavbu golfového hřiště jsem něco zaslechl a hledal jsem potom i informace na hostivickém diskuzním fórum, ale tam není nic relevantního.
No, někde studenti hostivického gymnázia musí přece využít hejtmanův dar, tj. golfovou hůl (opět jen informace "jedna paní povídala").
Nicméně v záměrech školy výuka golfu opravdu je.

[Anička]

Neměla jsem scan, tak alespoň fotky. Jedno jsem poprosila paní pošťačku ať dá na úřad, tak tam mají originál. Jinak v Hostivici to dostali snad všichni. Jde zatím pouze o návrh urbanistické studie, ale bůh ví, co z toho bude.

[PaMi]

Tak podle těchto plánků (kde dokonce chtějí měnit vedení silnice III.třídy aby kamiony a mixy s betonem jezdily přes rezidenční čtvrť) chtějí stavět také v katastru Chýně. To by ale nejdříve znamenalo změnu územního plánu. Pokusy o zástavbu těchto ploch tady již byly před cca 7 lety a tehdy se všichni zastupitelé zapřisahali, že na těchto pozemcích se výstavba nikdy nepovolí.
No uvidíme...

[Srneček]

Dík za foto, to jsou mi věci , ale je to asi všechno mimo náš katastr a tak nebude potřeba změna našeho ÚP ???

[Anička]

Zdravím,
vánoční prodleva - teprve jsem se probrala Kompletní realizace je mimo katastrální území Chýně, pouze přesně kopíruje hranici severovýchodního okraje. Takže změna ÚP nutná nebude. Jen když jsem to viděla mě napadlo, jak se změní dopravní situace a kolik to s sebou i Chýni může přinést požadavků na další infrastrukturu. Navíc by probíhala výstavba hned vedle biokoridoru a dětské aleje. Dle zákulisních informací se na projektu čile pracuje, ale díky krizi to třebas zas pomine .
A.

[Ondřej Fingerhut]

http://zpravy.e15.cz/byznys/reality-a-s ... ady-745422

[Anička]

Jo jo, taky jsem na to narazila. Zatím si jedou za svým, tak uvidíme.

[Forsyte]

Golf park Hostivické rybníky?
Developeři mají zvláště vyvinutý talent vybírat pro své projekty
zajímavé, lákavé názvy. To je i případ i společnosti PPF
Real Estate, která dopisem rozneseným v prosinci do schránek
občanům po Hostivici představila svůj projekt nazvaný
Golf park Hostivické rybníky.
Dopis uvádí výhody, které má projekt přinést Hostivici: vyčištění
rybníků, vyřešení problémů s bývalým břevským kempem,
příspěvek na zvýšení kapacity čistírny odpadních vod,
školka a obchod na Břvích… Je pravda, že silný investor typu
PPF může svými penězi přispět k řešení některých místních
problémů, ptejme se však, za jakou to bude cenu.
Hostivice prošla v minulých letech bouřlivým rozvojem, se
kterým se dosud vyrovnává. Kapacita mateřské školy i přes přístavbu
nestačí, dostavba základní školy zadlužila město na
příštích 10 let, dosud se nepodařilo zvýšit kapacitu čistírny odpadních
vod a ani jednotliví zájemci si proto nemohou stavět
své rodinné domy. „Původní obyvatelé" a majitelé novostaveb
se dosud plně nesžili, společenské dění v Hostivici není na
úrovni odpovídající velikosti mnohého okresního města, ale je
poznamenáno masivním dojížděním za prací v Praze. Ani tak
stavební rozvoj neskončil. Rozbíhá se výstavba na poli Ke Stromečkům
a územní plán obsahuje další dosud nevyužité rozvojové
plochy pro bydlení v Okrajové ulici (bývalý Plynostav), mezi
Modřínovou a Kaštanovou ulicí, od Platanové ulice ke Komenského
ulici, v Jenečku, u litovické tvrze, na Břvích, v bývalé
drůbežárně pod Chrášťanskými vrchy (zde považuji vymezení
plochy pro bydlení, kde má podle platného územního rozhodnutí
bydlet až 1 300 lidí, za velkou chybu, přestože jsem
změnu využití ze zemědělské výroby na bydlení sám původně
podporoval) i jinde. Útlum výstavby, při kterém by organismus
města vstřebal předchozí překotný rozvoj, tedy nejspíš nehrozí.
Za této situace přichází PPF Real Estate s dalším rozvojovým
projektem na Břvích, pro který chce prosadit změnu
územního plánu. Jeho mohutnost si uvědomíme srovnáním s jiným
záměrem: všechny tři pozemky, na kterých se má stavět,
mají výměru asi 26,5 ha, což zhruba odpovídá celé Vilové čtvrti,
tedy lokalitě mezi litovickou tvrzí a ulicí Čsl. armády, kterou
zastavoval Central Group – vůbec největší hostivické rozvojové
lokalitě. Podle investora má mít jeho břevský projekt výrazně
vyšší podíl zeleně a nižší zastavěnost, ale i tak velikost projektu
ohromuje.V nových rodinných i bytových domech by mělo
bydlet asi 700 lidí. Považuji za nejisté, jak se Hostivice s takovým
dalším rozvojem dokáže vyrovnat.
Kromě těchto výhrad jsou pro mě zásadním problémem záležitosti
ochrany přírody a krajiny. Jako celkem bezproblémové
vnímám vlastní golfové hřiště, které má být umístěno na poli
u Kaly, v ochranném pásmu přírodní památky Hostivické rybníky.
Takové využití připouští i stávající územní plán. Z hlediska
ochrany přírody je jedno, zda je pozemek polem, či intenzivně
udržovanou zelení pro sport, golfové hřiště však poskytuje jistou
záruku, že nebude snaha tyto pozemky zastavět. To samozřejmě
platí za podmínky, že areál hřiště nebude oplocen, protože
by se tak stal bariérou v prostupnosti krajiny pro zvěř i pro
lidi. Naproti tomu umístění zástavby na jedny z nejúrodnějších
místních polí od Břvů k Chýni, v těsném sousedství jedné z nejcennějších
ploch Hostivických rybníků, bych považoval za zásadní
chybu. První pozemek, který přiléhá ke Břvům, zároveň
přímo navazuje na Břevskou rákosinu, zástavba druhého pak
směřuje k propojení Břvů a Chýně. Zcela nepochopitelnou je
pro mě snaha umístit další domy za Nekejcov, směrem k městské
vodárně, do míst, kde má být vytvořena zcela oddělená
enkláva nenavazující na stávající zástavbu. Všude, kde taková
izolovaná zástavba v minulosti vznikla, vyvolala různé provozní
problémy, proč ji tedy povolovat ještě jinde?
Možnost realizovat předložený projekt závisí na změně
územního plánu, o které může rozhodnout jen zastupitelstvo.
Prosím, sledujte, jak jednotliví zastupitelé naloží s programovým
prohlášení rady města na období 2010–2014, ve kterém
se píše: „Rada města nepodpoří vymezování nových zastavitelných
území nad rámec stávajícího územního plánu.”
Jiří Kučera

hostivicky mesicnik. leden 2012

[Forsyte]

tak zastavena plocha ma bezprostredne sousedit s chyni - delit nas bude uz jen biokoridor
mapa http://praha.idnes.cz/foto.aspx?foto1=JB419fe8_stc.jpg
clanek v dnesni mfd.http://praha.idnes.cz/kellner-chce-v-ho ... zpravy_sfo

[Brve]

PDF dokument od firmy PPF Real Estate je ke stažení http://www.brve.cz/PPF%20Real%20Estate% ... 20Brve.pdf

[Iva]

Mě se to docela líbí, třeba nám to taky něco přinese. Ty miliony co Kelner nabízí by se obci určitě hodili.
Jo mít taky takovýho štědrýho investora.

[MIr]

Docela pěkný, aspoň tam v zimě nebude navátý sníh

Michal

[Forsyte]

zajimalo by me, jestli do toho ma Chyne take co mluvit... sice je to vyhradne na katastru Hostivice, ale vystavba jde az k samotne hranici - pod strahovak a tesne kolem biokoridoru - tam uz nas od hostivice oddeli jen srneckovy vrbove rizky..

tech planovanych 400 aut taky nekde bude jezdit, casto prave pres Chyni.
celkovy dopad bude nezanedbatelny....