Na Dušnicku - lokalita Rudenská

[kryglik]

Ja jsem vcelku pro tuhle vystavbu, nicmene za jistych podminek: bude zde prinos jak pro lokalitu haje tak i pro vyhlidku. Myslim, ze tohle je dobra prilezitost mit konecne chodnik z/na vyhlidku a taky nejakou nezastavenou plochu (hriste + volna zelen), ktera bude taky slouzit obyvatelum haju.

Neznam plany vystavby a predpokladam, ze to bude klasicky "zastavit co nejvic", ale treba tu jeste sance je...

[obyvatel]

Moc fandím panu Jelínkovi, patři mezi ty zastupitele, jejichž práce si téměř bez výhrady vážím, ale odpovědnost, kterou na něj kladete, mu vůbec nezávidím. Pomozte mu, stavaři, právníci a já nevím, kdo ještě, aby byl dost argumetačně vybaven. Zástupci investoru jsou "fikaní" a vůbec se neštítí žádných leváren.

[Večernice]

Ja jsem vcelku pro tuhle vystavbu, nicmene za jistych podminek: bude zde prinos jak pro lokalitu haje tak i pro vyhlidku. Myslim, ze tohle je dobra prilezitost mit konecne chodnik z/na vyhlidku a taky nejakou nezastavenou plochu (hriste + volna zelen), ktera bude taky slouzit obyvatelum haju.

no nevím jeden problém vyřeší a deset jich přinese

[Jiří Nývlt]

Ja jsem vcelku pro tuhle vystavbu, nicmene za jistych podminek: bude zde prinos jak pro lokalitu haje tak i pro vyhlidku. Myslim, ze tohle je dobra prilezitost mit konecne chodnik z/na vyhlidku a taky nejakou nezastavenou plochu (hriste + volna zelen), ktera bude taky slouzit obyvatelum haju.

Neznam plany vystavby a predpokladam, ze to bude klasicky "zastavit co nejvic", ale treba tu jeste sance je...

Zůstávám konzistentní: ŽÁDNOU VÝSTAVBU NEPOVOLIT DOKUD SE OBEC NEZDACHMÁ Obec infrastrukturou nepojala ani stávající rozšíření. Vzpomeňte na kino kolem Vykaliště a bytovejch domů, který kvůli nedostatečný kapacitě čističky nejsou (pokud mám dobré informace) doposovád zkolaudovaný.

A to není jen čistička! To je voda, to je školka a škola, to je nedostatečně velkej ouřad (kdo chodí na exponovanější schůze, tak ví jak je v zasedačce narváno, napoceno a naprděno), to jsou komunikace (všelijaký chodníky, parter dolní obce), dopravní řešení žádný!

Nejsou prachy na nic. Kraj na nás kálí, vlastní obyvatelé (nikoliv přihlášení občané Chýně) na nás kálí...

To je na roky.

A dokud tohle nebude v cajku, tak bych se rval, aby nikdo další nemoh začít stavět na polích nový obytný (nebo polyfunkční, to je buřt) celky. To není obstrukce, to je argument, faktum: NENÍ INFRASTRUKTURA.

Přínos (pokud to nedej Bože projde) bude Kryglouší jedinej: další chaos, další problémy. Vytloukání klínu klínem se týhle obci už pořádně nevyplatilo.

[PaMi]

Když nebyla zastupitelstvem odhlasována stavební uzávěra, tak ono není moc šancí jakoukoliv výstavbu, která je v souladu s územním plánem zastavit. Co investor potřebuje aby mu výstavbu stavební úřad schválil:
projekt musí být v souladu se všemi body uzemního plánu - na to si již určitě dá pozor
Potřebuje přívod elektřiny - to se domluví s ČEZem. Do toho obec nemá co mluvit
Potřebuje přívod vody - tady potřebuje součinnost obce
Potřebuje odpad - tady taky potřebuje součinnost obce
Jinými slovy čistě hypoteticky - kdyby si přivedl vodu odjinud než z obce a odpad vypouštěl taky jinam než do obecní kanalizace, tak vlastně obec může jenom koukat jak se tam staví a hlídat, jestli někde neporušil územní plán nebo jiné normy. A to je asi tak všechno co celá slavná obec může dělat.
Takže jediná páka je vodovod a kanalizace. A zde je potřeba najít vyváženou shodu.

[Jiří Nývlt]

Když nebyla zastupitelstvem odhlasována stavební uzávěra, tak ono není moc šancí jakoukoliv výstavbu, která je v souladu s územním plánem zastavit. Co investor potřebuje aby mu výstavbu stavební úřad schválil:
projekt musí být v souladu se všemi body uzemního plánu - na to si již určitě dá pozor
Potřebuje přívod elektřiny - to se domluví s ČEZem. Do toho obec nemá co mluvit
Potřebuje přívod vody - tady potřebuje součinnost obce
Potřebuje odpad - tady taky potřebuje součinnost obce
Jinými slovy čistě hypoteticky - kdyby si přivedl vodu odjinud než z obce a odpad vypouštěl taky jinam než do obecní kanalizace, tak vlastně obec může jenom koukat jak se tam staví a hlídat, jestli někde neporušil územní plán nebo jiné normy. A to je asi tak všechno co celá slavná obec může dělat.
Takže jediná páka je vodovod a kanalizace. A zde je potřeba najít vyváženou shodu.

Já bych citoval sám sebe:

A dokud tohle nebude v cajku, tak bych se rval, aby nikdo další nemoh začít stavět na polích nový obytný (nebo polyfunkční, to je buřt) celky. To není obstrukce, to je argument, faktum: NENÍ INFRASTRUKTURA.

Jinými slovy: jsem rád, že si rozumíme.
To "nepovolit" z mých úst znamená spíš neuhnout vlevo ni vpravo z mínění, že nemáme infrastrukturu. Tu pro stavebníka klíčovou, i tu, kterou může přispět jako bonusem. Nezapomínejme, že ve správních řízeních je obec účastníkem - a má svá práva, jichž může využít a využívat.

A propos: ta shoda s územním plánem bude podle mě klíčová...

[PaMi]

A propos: ta shoda s územním plánem bude podle mě klíčová...

No a to je právě ten problém. Např. celý "Oxesí vršek" je ve shodě s územním plánem. Není nikde právně podepřená síla donutit developera stavět nějaká náměstí, sportoviště apod. To je celé na libovůli investora. Parkovací místa udělá podle norem - ty jsou koneckonců takhle udělané Hájích - a všichni víme jak to dopadá.

[Jiří Nývlt]

Např. celý "Oxesí vršek" je ve shodě s územním plánem. Není nikde právně podepřená síla donutit developera stavět nějaká náměstí, sportoviště apod. To je celé na libovůli investora. Parkovací místa udělá podle norem - ty jsou koneckonců takhle udělané Hájích - a všichni víme jak to dopadá.

Ale není. A je to bezmála veřejné tajemství.
Co si vzpomínám, tak poslední malůvka tohoto developera s územním plánem kolidovala.
"Právně podepřená síla" je aktivní účast ve správním řízení. Předem se lze na lecčems dohodnout (to je Tebou navrhovaná vyvážená shoda) výměnou např. za urychlení procesu. Nebo může nastat opak.

A pravdou je, že náš územní plán byl a pořád je IMHO dost na prd.

[Srneček]

I o prd se dá opřít, není to sice ideální, ale svému účelu to může posloužit.

[Jiří Nývlt]

I o prd se dá opřít, není to sice ideální, ale svému účelu to může posloužit.

Což nemění nic na skutečnosti, že je na prd.

[beny]

Např. celý "Oxesí vršek" je ve shodě s územním plánem. Není nikde právně podepřená síla donutit developera stavět nějaká náměstí, sportoviště apod. To je celé na libovůli investora. Parkovací místa udělá podle norem - ty jsou koneckonců takhle udělané Hájích - a všichni víme jak to dopadá.

Ale není. A je to bezmála veřejné tajemství.
Co si vzpomínám, tak poslední malůvka tohoto developera s územním plánem kolidovala.
"Právně podepřená síla" je aktivní účast ve správním řízení. Předem se lze na lecčems dohodnout (to je Tebou navrhovaná vyvážená shoda) výměnou např. za urychlení procesu. Nebo může nastat opak.

A pravdou je, že náš územní plán byl a pořád je IMHO dost na prd.

Souhlasim, prece obec neni ucastnikem rizeni proniczanic, mela by si v uzemnim planu vydupat co nejvic a pravne nepravne, bud to bude v souladu s uzemnim planem nebo nebude. A pokud to opravdu pravne nema zadnou vahu a pujde to obejit, tak si odhlasovat tu stavebni uzaveru, nebo uz je pozde?

[Srneček]

Hm, tak jsem se dozvěděl, že na vodovod, kanalizaci a komunikace je již vydáno stavební povolení - to se už nedá zpochybňovat. Vyjádřilo se k tomu x orgánů, bylo tam zapracováno x podmínek, bylo dodrženo x norem...

Dnešní jednání se týkalo stavebního povolení na 12 BD (290 bytů) a 43 řadových RD (43 bytů). Dále má být v této lokalitě postupně postaveno ještě 104 RD.

Obec požádala o přerušení stavebního řízení, do doby než bude uzavřena plánovací smlouva s firmou OAKLAND TRADE.

Osobně to vidím dost bledě, až do černa.

[MIr]

Doufám, že se tam narodí dost holek, kdyby náhodou Kačenka Vojtíka nechtěla

Michal

[Dádule]

Srnecku,

ty me desis! 290 bytu na 12 byt. domu??? To je hrozne moc bytu na jeden barak..to budou nejake vysoke velike obludy?!
Nevidel jsi nejake navrhy?

[Večernice]

já jsem teda zklamána... stačily by jen rodinné domky