Daň z pozemku

[kralp]

Ahoj,

nevíte někdo jaký je tek koeficient v Chýni pro výpočet daně z pozemku ?

Díky,

Pavel

[Monika]

Ahoj,

nevíte někdo jaký je tek koeficient v Chýni pro výpočet daně z pozemku ?

Díky,

Pavel

Ahoj,

my mame 916 m2 a platime 46.- Kc rocne. Boli sme na financnom urade a pani Marie Nejepsova nam to danove priznanie vyplnila a bola velmi ochotna. V danovom priznani je:

Vymera: 916
Cena pozemku za m2: 6,68
Zaklad dane: 6119
Sazba dane: 0,75
Dan z pozemku: 46.- Kc

Monika

[buncikp]

Ahoj,

nevíte někdo jaký je tek koeficient v Chýni pro výpočet daně z pozemku ?

Díky,

Pavel

Ahoj,

my mame 916 m2 a platime 46.- Kc rocne. Boli sme na financnom urade a pani Marie Nejepsova nam to danove priznanie vyplnila a bola velmi ochotna. V danovom priznani je:

Vymera: 916
Cena pozemku za m2: 6,68
Zaklad dane: 6119
Sazba dane: 0,75
Dan z pozemku: 46.- Kc

Monika

Ahoj, nevíte někdo jestli se už neplatí daň ze vzduchu? Nejsem si jistý jestli ten nový zákon už prosadili na tenhle rok...

[Simča]

Ahoj,

nevíte někdo jaký je tek koeficient v Chýni pro výpočet daně z pozemku ?

Díky,

Pavel

Ahoj,

my mame 916 m2 a platime 46.- Kc rocne. Boli sme na financnom urade a pani Marie Nejepsova nam to danove priznanie vyplnila a bola velmi ochotna. V danovom priznani je:

Vymera: 916
Cena pozemku za m2: 6,68
Zaklad dane: 6119
Sazba dane: 0,75
Dan z pozemku: 46.- Kc

Monika

chtěla bych se zeptat, kdy se vlastně platí daň z pozemku?
S.

[Dádule]

Tak jsem zasla na net a vyhledala zakon a tady jsem vyjmula nektere body:
Dan z nemovitosti
Dan z pozemku
V případech, kdy spoluvlastnictví k pozemku je odvozováno od vlastnictví k bytu nebo nebytovému prostoru,5a) které jsou evidovány v katastru nemovitostí, jsou poplatníci daně povinni platit daň společně a nerozdílně ze spoluvlastnického podílu na pozemku, který odpovídá spoluvlastnickému podílu na společných částech stavby.
Má-li povinnost platit daň z pozemku více poplatníků, platí daň společně a nerozdílně, není-li dále stanoveno jinak.

Je-li podle zvláštního právního předpisu spoluvlastnictví k pozemku odvozeno od vlastnictví k bytu nebo samostatnému nebytovému prostoru5a), který je evidován v katastru nemovitostí, je poplatníkem daně z pozemku vlastník bytu nebo samostatného nebytového prostoru ve výši svého podílu na celkové dani z pozemku odpovídajícího spoluvlastnickému podílu na pozemku evidovanému v katastru nemovitostí. Spoluvlastníci bytu nebo samostatného nebytového prostoru jsou povinni platit daň ze svého podílu na pozemku společně a nerozdílně.

(1) Základem daně u pozemků orné půdy, chmelnic, vinic, zahrad, ovocných sadů a trvalých travních porostů1) je cena půdy zjištěná násobením skutečné výměry pozemku v m2 průměrnou cenou půdy stanovenou na 1 m2 ve vyhlášce16b) vydané na základě zmocnění v § 17 tohoto zákona.
(2) Základem daně u pozemků hospodářských lesů2) a rybníků s intenzivním a průmyslovým chovem ryb1) je cena pozemku zjištěná podle platných cenových předpisů k 1. lednu zdaňovacího období nebo součin skutečné výměry pozemku v m2 a částky 3,80 Kč.
(3) Základem daně u ostatních pozemků je skutečná výměra pozemku v m2 zjištěná k 1. lednu zdaňovacího období.

Základní sazba daně podle odstavce 2 písm. b) se násobí koeficientem 1,0 v obcích nad 600 obyvatel do 1 000 obyvatel.

Daňové přiznání je poplatník povinen podat příslušnému správci daně do 31. ledna zdaňovacího období [rok]. Daňové přiznání poplatník podává na zdaňovací období následující po roce, v němž vznikly právní účinky vkladu práva vlastnického do katastru nemovitostí.

Daň z nemovitostí je splatná u ostatních poplatníků daně ve dvou stejných splátkách, a to nejpozději do 31. května a do 30. listopadu běžného zdaňovacího období. Nepřesáhne-li roční daň z nemovitostí částku 5 000 Kč 1 000 Kč, je splatná najednou, a to nejpozději do 31. května běžného zdaňovacího období. Ke stejnému datu lze daň z nemovitostí zaplatit najednou i při vyšší částce.

dan ze staveb
Osobozeny jsou:
g) nové stavby obytných domů ve vlastnictví fyzických osob nebo byty ve vlastnictví fyzických osob v nových stavbách obytných domů, pokud tyto stavby nebo byty slouží k trvalému bydlení vlastníků nebo osob blízkých, a to na dobu 15 let počínaje rokem následujícím po roce, v němž
1. nové stavby začaly být způsobilé k užívání na základě oznámení stavebnímu úřadu,
2. pro nové stavby byl vydán kolaudační souhlas nebo kolaudační rozhodnutí.

[kralp]

Ahoj,

nevíte někdo jaký je tek koeficient v Chýni pro výpočet daně z pozemku ?

Díky,

Pavel

Ahoj,

my mame 916 m2 a platime 46.- Kc rocne. Boli sme na financnom urade a pani Marie Nejepsova nam to danove priznanie vyplnila a bola velmi ochotna. V danovom priznani je:

Vymera: 916
Cena pozemku za m2: 6,68
Zaklad dane: 6119
Sazba dane: 0,75
Dan z pozemku: 46.- Kc

Monika

A máte to jako ornou půdu, nebo jako stavební pozemek. Stejně tomu nějak nerozumím, jak určili tu cenu za m2 ?

Pavel

[stryc]

a

[Honzina]

takze pro nas, kteri se stali vlastniky koncem roku 2006,jestli chapu dobre tuhle pravnickou hatmatilku, je povinnost podat danove priznani az za rok 2007, tedy do konce ledna 2008
platit 15 let nic nebudes, ale podat musis
richtik?

V tematu dan z nemovitosti jsem nasla nasledujici ...
Podciarknute a zhrnute - vsetci majitelia bytov, ktori sa stali vlastnikmi bytu v r. 2005, alebo v r.2006, budu podavat danove priznanie az za rok 2007 a to do 31.1.2007.
Rekla bych,ze stejny postup/pravidlo bude i u dani z pozemku ....
Ale nejsem pravnik/odbornik!

[kralp]

takze pro nas, kteri se stali vlastniky koncem roku 2006,jestli chapu dobre tuhle pravnickou hatmatilku, je povinnost podat danove priznani az za rok 2007, tedy do konce ledna 2008
platit 15 let nic nebudes, ale podat musis
richtik?

V tematu dan z nemovitosti jsem nasla nasledujici ...
Podciarknute a zhrnute - vsetci majitelia bytov, ktori sa stali vlastnikmi bytu v r. 2005, alebo v r.2006, budu podavat danove priznanie az za rok 2007 a to do 31.1.2007.
Rekla bych,ze stejny postup/pravidlo bude i u dani z pozemku ....
Ale nejsem pravnik/odbornik!

Presne tak, musi se to do konce ledna 2007.

[Vasek]

Treba je to schovane nekde na webu obce. A schovane je to dobre, ja to nenasel

[buncikp]

takze pro nas, kteri se stali vlastniky koncem roku 2006,jestli chapu dobre tuhle pravnickou hatmatilku, je povinnost podat danove priznani az za rok 2007, tedy do konce ledna 2008
platit 15 let nic nebudes, ale podat musis
richtik?

V tematu dan z nemovitosti jsem nasla nasledujici ...
Podciarknute a zhrnute - vsetci majitelia bytov, ktori sa stali vlastnikmi bytu v r. 2005, alebo v r.2006, budu podavat danove priznanie az za rok 2007 a to do 31.1.2007.
Rekla bych,ze stejny postup/pravidlo bude i u dani z pozemku ....
Ale nejsem pravnik/odbornik!

Presne tak, musi se to do konce ledna 2007.

Já tomu nerozumím, zajímá mě, jak se teda k tomu má stavit SVJ a jednotliví vlastníci. Máme jako většina SVJ pro bytový dům, někteří nájemnící mají vlastní parkovací stání, někteří ne. Máme dále zakoupený mini-pozemek před domem pod hlavičkou SVJ.
Otázky:
1) Podává jednotlivý nájemník přiznání? Pokud ano, na co? Parking/Společná část pozemku/poměrová část zastavěné plochy BD?
2) Podává SVJ přiznání? Pokud ano, na co? Společný mini-pozemek/zastavěná plocha?
3) Proč se o to nestará správa HC Reality, když je za to placená? Nebo není?
Děkuju za odpovědi, dost mě to děsí, neboť jsem samozřejmě žádné přiznání dosud nevyrobil.

[Dádule]

Já tomu nerozumím, zajímá mě, jak se teda k tomu má stavit SVJ a jednotliví vlastníci. Máme jako většina SVJ pro bytový dům, někteří nájemnící mají vlastní parkovací stání, někteří ne. Máme dále zakoupený mini-pozemek před domem pod hlavičkou SVJ.
Otázky:
1) Podává jednotlivý nájemník přiznání? Pokud ano, na co? Parking/Společná část pozemku/poměrová část zastavěné plochy BD?
2) Podává SVJ přiznání? Pokud ano, na co? Společný mini-pozemek/zastavěná plocha?
3) Proč se o to nestará správa HC Reality, když je za to placená? Nebo není?
Děkuju za odpovědi, dost mě to děsí, neboť jsem samozřejmě žádné přiznání dosud nevyrobil.

Za to, co vlastnis ty jako FO podavas danove priznani - tj. za vlastni park. misto, za byt (novostavby uz nejsou osvobozeny od dane z nemovitosti).
Za to, co vlastni SVJ, podava SVJ danove priznani - tj. za spolecny pozemek travy pred domem.
Pokud vezmu nasi smlouvu s HC..tak je mimo danoveho priznani...ale za poplatek ti ho jako svj udelaji.

Trochu se divim, ze jsi doted nic nevyrobil...neb bydlis na Hajich uz par let!!!!

[-cs-]

vidim, ze som premeskal 31. 1. ... minule som to, ale stihol. Neviete niekto ci a aka je pokuta za neskore odoslanie

[Maxa]

vidim, ze som premeskal 31. 1. ... minule som to, ale stihol. Neviete niekto ci a aka je pokuta za neskore odoslanie

Pokud se nepletu, tak kdyz se od minuleho priznani nic nezmenilo, tak se to uz podavat znova nemusi a financak sam posle slozenku. Pokud se zmeni pouze koeficienty, tak to si financni urad prepocitava sam. Ja to tak delam a slozenky zatim chodi

[Simča]

Maxa má pravdu. Jakmile se to uz jednou podalo, tak od té doby budou chodit každý rok složenky, myslím, že to posílají v květnu, protože do konce května to má být zaplacené.