Právo užívání parkovacího stání

H&J · Příspěvek od **H&J** » 15 lis 2006, 08:24

Ahojte,
rád bych se zeptal těch, kteří si nemuseli, nebo nechtěli koupit od Oxesu parkovací stání a ve smlouvě o smlouvě budoucí mají, že součástí bytu je "právo výhradného užívání parkovacího stání".
My jsme toto měli ve smlouvě o smlouvě budoucí, ale v kupní smlouvě o tom již není ani zmínka.
Jak jste toto řešili, jestli to vůbec někdo řešil?

Díky za každé info

H&J

buncikp · Příspěvek od **buncikp** » 16 lis 2006, 21:54

H&J píše:Ahojte,
rád bych se zeptal těch, kteří si nemuseli, nebo nechtěli koupit od Oxesu parkovací stání a ve smlouvě o smlouvě budoucí mají, že součástí bytu je "právo výhradného užívání parkovacího stání".
My jsme toto měli ve smlouvě o smlouvě budoucí, ale v kupní smlouvě o tom již není ani zmínka.
Jak jste toto řešili, jestli to vůbec někdo řešil?

Díky za každé info

H&J

hahaha...tak oni za TEN ROK TU SMLOUVU NEZMĚNILI???
To snad není možné...my tu chybu měli taky, ale před ROKEM!!! Doporučuji, nepodepisujte nic, na Chýni se vybodněte, najdete lepší místo, věřte mi.

-cs- · Příspěvek od **-cs-** » 19 lis 2006, 10:52

H&J píše:Ahojte,
rád bych se zeptal těch, kteří si nemuseli, nebo nechtěli koupit od Oxesu parkovací stání a ve smlouvě o smlouvě budoucí mají, že součástí bytu je "právo výhradného užívání parkovacího stání".
My jsme toto měli ve smlouvě o smlouvě budoucí, ale v kupní smlouvě o tom již není ani zmínka.
Jak jste toto řešili, jestli to vůbec někdo řešil?

Díky za každé info

H&J

SSBK nie je len zdrap papiera. Trvajte na tom aby to bolo zahrnute v zmluve + cislo parkovacieho miesta. Inak to rieste cez pravnika.

H&J · Příspěvek od **H&J** » 20 lis 2006, 08:45

A je tu vůbec někdo, komu užívání parkovacího stání zahrnuli přímo do smlouvy, nebo jste všichni podepisovali jen dohodu o užívání parkovacích stání?

Máte někdo přímo v kupní smlouvě užívání parkovacího stání?

děkuji

irwinka · Příspěvek od **irwinka** » 20 lis 2006, 08:51

H&J píše:A je tu vůbec někdo, komu užívání parkovacího stání zahrnuli přímo do smlouvy, nebo jste všichni podepisovali jen dohodu o užívání parkovacích stání?

Máte někdo přímo v kupní smlouvě užívání parkovacího stání?

děkuji

V kupni smlouve je doslova: "Spoluvlastnický podíl na společných částech Domu a na Pozemku je odvozený od vlastnictví jednotek a nemůže být samostatným předmětem koupě a prodeje." Primo o parkovacim stani vc. cisla parkovaciho mista prestoze jsme ho zaplatili formou navyseni cele kupni ceny bytu mame pouze "Dohodu spoluvlastníků společných částí budovy". Takze se obavam, ze to maji pro vsechny stejne

MIr · Příspěvek od **MIr** » 20 lis 2006, 09:14

irwinka píše:
H&J píše:A je tu vůbec někdo, komu užívání parkovacího stání zahrnuli přímo do smlouvy, nebo jste všichni podepisovali jen dohodu o užívání parkovacích stání?

Máte někdo přímo v kupní smlouvě užívání parkovacího stání?

děkuji
V kupni smlouve je doslova: "Spoluvlastnický podíl na společných částech Domu a na Pozemku je odvozený od vlastnictví jednotek a nemůže být samostatným předmětem koupě a prodeje." Primo o parkovacim stani vc. cisla parkovaciho mista prestoze jsme ho zaplatili formou navyseni cele kupni ceny bytu mame pouze "Dohodu spoluvlastníků společných částí budovy". Takze se obavam, ze to maji pro vsechny stejne

Vy jste zaplatili navíc a nemáte k tomu žádnou smlouvu? Michal

irwinka · Příspěvek od **irwinka** » 20 lis 2006, 11:04

MIr píše:
irwinka píše:
H&J píše:A je tu vůbec někdo, komu užívání parkovacího stání zahrnuli přímo do smlouvy, nebo jste všichni podepisovali jen dohodu o užívání parkovacích stání?

Máte někdo přímo v kupní smlouvě užívání parkovacího stání?

děkuji
V kupni smlouve je doslova: "Spoluvlastnický podíl na společných částech Domu a na Pozemku je odvozený od vlastnictví jednotek a nemůže být samostatným předmětem koupě a prodeje." Primo o parkovacim stani vc. cisla parkovaciho mista prestoze jsme ho zaplatili formou navyseni cele kupni ceny bytu mame pouze "Dohodu spoluvlastníků společných částí budovy". Takze se obavam, ze to maji pro vsechny stejne

Vy jste zaplatili navíc a nemáte k tomu žádnou smlouvu? Michal

Pi. Lampirova nam to prezentovala jako soucast ceny bytu a za to mame pravo to misto vyuzivat a ze je to tak pro celou ulici stejne bez moznosti zmen. Jakymkoliv zmenam ve smlouve, ktere jsme chteli, nebyla pristupna.

H&J · Příspěvek od **H&J** » 20 lis 2006, 11:14

No to je prave to, od ceho nas pravnik odrazuje .... Ta dohoda o uzivani park. stani je jen car papiru, na kterem se rozdeli mista k uzivani. V kupni smlouve ale neni receno nic o tom, ze mas na to parkovani narok. A vzhledem k tomu, ze oxes nektera misto prodava se bojim toho, aby to NASE neprodali nekomu jinemu ..... V kupni smlouve o tom neni ani zminka a dat nam to tam take nechteji

(

MIr · Příspěvek od **MIr** » 20 lis 2006, 11:19

H&J píše:No to je prave to, od ceho nas pravnik odrazuje .... Ta dohoda o uzivani park. stani je jen car papiru, na kterem se rozdeli mista k uzivani. V kupni smlouve ale neni receno nic o tom, ze mas na to parkovani narok. A vzhledem k tomu, ze oxes nektera misto prodava se bojim toho, aby to NASE neprodali nekomu jinemu ..... V kupni smlouve o tom neni ani zminka a dat nam to tam take nechteji (

Máme stejný problém

MIr · Příspěvek od **MIr** » 20 lis 2006, 11:32

Taky jste slyšeli argument, proč to není v KS (oproti SSBK), že KS je pro katastrální úřad a ten naše právo užívání něčeho nezajímá?

Ir

H&J · Příspěvek od **H&J** » 20 lis 2006, 11:37

No presne tento duvod jsem slysel take. Nevim co s tim delat

(

Takze situace je asi takova, ze vsichni vesele podepisuji dohodu o uzivani park. stani ale smluvne to poresene nema nikdo. A az se nekdy v budoucnu rozhodneme byt prodat, budeme prodavat byt s nejakou pochybnou dohodou a ne byt s parkovacim stanim.

MIr · Příspěvek od **MIr** » 20 lis 2006, 11:38

No, myslím, že dřív tě O. donutí si to stání za nehorázné peníze koupit = vysolit za něj peníze podruhé (poprvé byla jistě cena za jeho vybudování započtena do kupní ceny).

MIr · Příspěvek od **MIr** » 20 lis 2006, 11:40

H&J píše:
Takze situace je asi takova, ze vsichni vesele podepisuji dohodu o uzivani park. stani ale smluvne to poresene nema nikdo.

Myslím, že s přílišným veselím tohle nepodepisuje nikdo... A zcela jistě nejsme první, kdo tohle s nimi řeší.

H&J · Příspěvek od **H&J** » 20 lis 2006, 11:56

No a navrhli vam nejake jine reseni, nebo je to proste tak rezolutni, ze to do tech kupnich smluv nedaji? Jde mi o to, jestli to s nimi nekdo nevyresil jinak. Pak bychom se od toho mohli odrazit a pozadovat to same

)

MIr · Příspěvek od **MIr** » 20 lis 2006, 12:09

H&J píše:No a navrhli vam nejake jine reseni, nebo je to proste tak rezolutni, ze to do tech kupnich smluv nedaji? Jde mi o to, jestli to s nimi nekdo nevyresil jinak. Pak bychom se od toho mohli odrazit a pozadovat to same )

Nám nabídli odkup místa a pak by to předpokládám bylo zaneseno v katastru a na koupi by byla sepsána smlouva.
Jinak to prý do kupních smluv dát nechtějí, protože katastr nezajímá, že my máme k dispozici místo. To místo není naše, máme ho jen v užívání. Dle Lampířový nám ho nemůžou prodat před nosem (to ale není podle našeho právníka jasné). Michal

Vítejte na chýňském diskusním fóru!

Právo užívání parkovacího stání

Právo užívání parkovacího stání

Re: Právo užívání parkovacího stání

Re: Právo užívání parkovacího stání

park

Kdo je online