Pristup k nemovitosti

[kryglik]

Resili jste nekdo, ze pristup k bytovym domum (alespon U Drahy) je pres pozemky Oxesu (chodniky u domu, dle katastralni mapy, sou ve vlastnictvi Oxesu)?

Ve vlastnictvi Oxesu sou tyhle
156/551
156/562
156/563
156/548

katastr_325.png (124.01 KiB) Zobrazeno 9419 x

[Srneček]

Já bych si z toho nic nedělal, tohle se asi zneužít nedá a aspoň nemáte povinnost se o chodníky starat...ono i pěšinka mezi valem a zahrádkama je ve vlastnictví Oxesu...

[Dádule]

Coz o to, my bychom to neresili...po pravde jsem si myslela, ze je uz davno prevzala obec... ale nase banka to resi.

[punker]

narážíte na žádost Oxesu na převod chodníků na SVJ?...

Zástupce Oxesu tvrdí, že vyzvali obec. Pan starosta se k tomu vyjádřil, že za období jeho vedení úřadu žádná žádost o převod nepřišla, ale že by chodníky klidně převzali. Vzhledem k tomu, že se v současné době obec soudí s Oxesem, tak z toho asi nic nebude.

jaký má banka problém? že přístupová komunikace k nemovitosti "není" veřejně přístupná, že je v soukromém vlastnictví? Objekt byl zkolaudován včetně přístupu k objektu. Takže Oxes nám nemůže bránit chodit po chodníku do baráku.

asi pošlu Oxesu účet za zimní úklid...

[Danila]

Na úřadě vám vystaví papír, že pozemky budou co nejdříve vzaty pod obec, bance to postačí...

[kryglik]

Na úřadě vám vystaví papír, že pozemky budou co nejdříve vzaty pod obec, bance to postačí...

Dovolim si odcitovat odpoved z emailu od pana starosty

Proto bych doporučoval, abyste se v rámci společenství vlastníků dohodli na koupi a tuto od Oxesu provedli.

Takze s tim prevzetim pod obec to tak zhave nebude ...

[MIr]

My jsem koupili pozemek před domem. Celková cena byla myslím do 100CZK. Tudíž i jímka je na našem pozemku. Parcelní číslo: 156/204

Michal

[kryglik]

My jsem koupili pozemek před domem. Celková cena byla myslím do 100CZK. Tudíž i jímka je na našem pozemku. Parcelní číslo: 156/204

Michal

Ten pozemek s travnikem mame taky koupeny, ale bance jde o ty chodniky (kde teoreticky nevede jina cesta k domu nez pres pozemky Oxesu).

[MIr]

Jim řekni, že do domu lezeš oknem, který je od pozemku před domem. Že dveře nepoužíváš

já vím, blbej vtip. vona mě přejde sranda až to budu řešit já

[LuMiNi]

Ahoj vsem,

podarilo se nekomu vysvetlit bance? Jsem nyni v situaci, kdy jsem provadel oceneni nemovitosti (kvuli vyvazani rodicu z ruceni) a banka (konkretne MPSS, res KB) chce presne cituji: písemné stanovisko obce Chýně (platné rozhodnutí zastupitelstva obce), že komunikace umístěná na pozemcích parc.č. 185/535 a 298/19 bude po jejím dokončení a kolaudaci převedena do majetku obce Chýně

Oxes mi dal potvrzeni, ze chodniky pouzivat muzeme , ale obec dala vyjadreni nize, ktere bance nestaci:
z hlediska UP obce Chyne se jedna o pozemky, ktere jsou urcene pouze jako pristupova cesta k bytove zastavbe, spojujici mistni komunikaci a prislusne nemovitosti.Vzhledem k UP obce je jakekoliv jine vyuziti nepripustne, bez ohledu na vlastnictvi. Toto sdeleni nenahrazuje rozhodnuti, stanovisko, vyjadreni, souhlas, posouzeni, popripade jine opatreni dotceneho organu statni spravy vyzadovane zvlastnim predpisem.

Uvazuji i o prodeji bytu a je to pochopitelne problem i pro budouci kupujici, kteri by financovali hypotekou.

Za jakekoliv vase rady, jak se podarilo bance argumentovat budu rad.
Dekuji

[kryglik]

Ahoj vsem,

podarilo se nekomu vysvetlit bance? Jsem nyni v situaci, kdy jsem provadel oceneni nemovitosti (kvuli vyvazani rodicu z ruceni) a banka (konkretne MPSS, res KB) chce presne cituji: písemné stanovisko obce Chýně (platné rozhodnutí zastupitelstva obce), že komunikace umístěná na pozemcích parc.č. 185/535 a 298/19 bude po jejím dokončení a kolaudaci převedena do majetku obce Chýně

Oxes mi dal potvrzeni, ze chodniky pouzivat muzeme , ale obec dala vyjadreni nize, ktere bance nestaci:
z hlediska UP obce Chyne se jedna o pozemky, ktere jsou urcene pouze jako pristupova cesta k bytove zastavbe, spojujici mistni komunikaci a prislusne nemovitosti.Vzhledem k UP obce je jakekoliv jine vyuziti nepripustne, bez ohledu na vlastnictvi. Toto sdeleni nenahrazuje rozhodnuti, stanovisko, vyjadreni, souhlas, posouzeni, popripade jine opatreni dotceneho organu statni spravy vyzadovane zvlastnim predpisem.

Uvazuji i o prodeji bytu a je to pochopitelne problem i pro budouci kupujici, kteri by financovali hypotekou.

Za jakekoliv vase rady, jak se podarilo bance argumentovat budu rad.
Dekuji

Ahoj,
obec nam rekla, ze chodniky si brat nebude (v ulici U Drahy). Od Oxesu mame pisemne, ze to pouzivat muzeme a to bance stacilo.