Spolecenstvi vlastniku

[Martina]

Ahoj, chci se zeptat na nekolik otazek ohledne Spolecenstvi vlastniku, na ktere zatim marne hledam odpovedi:

1) fond oprav bude spravovat Spolecenstvi a bude vyplacet spravci faktury za provedene cinnosti na dome?

2) je potreba podavat danove priznani za Spolecenstvi?

3) pokud neuzavreme spravcovstvi s Oxesem, Oxes provede vyucovani sluzeb a penize prevede na ucet spolecenstvi???

4) pokud uzavreme spravcovstvi s Oxesem, budou i nadale penize na jeho ucte, nebo na ucte spolecenstvi???

Diky, to me zatim jen tak napadlo pro zacatek...
Martina

[-cs-]

Ahoj, chci se zeptat na nekolik otazek ohledne Spolecenstvi vlastniku, na ktere zatim marne hledam odpovedi:

1) fond oprav bude spravovat Spolecenstvi a bude vyplacet spravci faktury za provedene cinnosti na dome?

Fond oprav by mal byt vzdy v rukach SVJ. Spravca moze v ramci poskytovanych sluzieb zaistit vcasny vyber financnych prostriedkov.

SVJ moze uhradzat akekolvek pohladavky akejkolvek osobe (prav/fyz).
napr. ak vam bude kosit travu dochodca na dohodu alebo vam nejaka firma opravi vchodove dvere. Bud priamo alebo prostrednictvom spravcu.
To uz je na vas ako si to nastavite.


2) je potreba podavat danove priznani za Spolecenstvi?

Ano. Mala by to byt sucast baliku spravcovskych sluzieb, za ktore si seriozny spravca v Prahe uctuje 140-150CZK/Mesiac/bytova jednotka.


3) pokud neuzavreme spravcovstvi s Oxesem, Oxes provede vyucovani sluzeb a penize prevede na ucet spolecenstvi???

To su VASE peniaze tzn. musi ich previest na ucet. + samozrejme vam musi predat cele uctovnictvo pretoze to je potrebne pre danove priznanie.

Uz som to predtym spominal .... nikdy by som nenechal spravcovsku firmu spravovat NASE peniaze na ich uctoch.

4) pokud uzavreme spravcovstvi s Oxesem, budou i nadale penize na jeho ucte, nebo na ucte spolecenstvi???

Uvedomte si, ze VY ste pravny subjekt a pozadujete nejake sluzby v nejakej kvalite a mate moznost si aj urcovat podmienky. Tzn. ak chcete
aby vase penize boli na vasom ucte tak to spravca musi akceptovat alebo
moze odstupit.

"Heslo - Vase peniaze chce spravca (firma) viac ako vy jeho sluzby." existuju SVJ kde si vsetko obstaravaju sami vlastnici za uplatu (jeden kosi a odhadzuje sneh, dalsi napr. uctuje, predseda, ....).

Diky, to me zatim jen tak napadlo pro zacatek...
Martina