Chýňské diskusní fórum

Ve smlouvě o uzavření budoucí smlouvy jsem našel tuto větu: článek II bod č.2 Pozemková parcela náležící k bytu bude opatřena samostatným parcelním číslem podle nového geometrického plánu,kterým bude rozdělena pozemková parcela určená pro výstavbu bytových domů,souvisejících komunikací a zelených ploch a bude oplocena.
Zajímalo by mě,jestli tuto větu mají v této smlouvě všichni a jestli to tedy znamená,že zahrádky mají být oploceny. Řešil jsem to s pí.Lampířovou,protože ona to původně ve smlouvě nenašla.Teď říká,že to tak asi má být,ale mám to nahlásit až do předávacího protokolu...

tak pozor! zahrada je samostatný pozemek a je na něj zvláštní kupní smlouva! Žádným předávacím protokolem se nepředává, a už vůbec ne v rámci bytu!!!

Ještě nemáte podepsanou kupní smlouvu na zahradu, ne? je tam bod, který říká, že jste se seznámili s předmětným stavem pozemku! Musíte to řešit dřív, než podepíšete kupní smlouvu, a vyžadovat to oplocení na základě a podle smlouvy budoucí. Nebo chtít v KS upravit, do kdy tam to oplocení bude, řekla bych.

Přesně takhle jsme to v SSBK měli formulované my. Ta formulace s oplocením tam ale byla dodaná NA NAŠÍ ŽÁDOST. Původně (v návrhu smlouvy) a automaticky tam nebyla.

Jirka píše:Ve smlouvě o uzavření budoucí smlouvy jsem našel tuto větu: článek II bod č.2 Pozemková parcela náležící k bytu bude opatřena samostatným parcelním číslem podle nového geometrického plánu,kterým bude rozdělena pozemková parcela určená pro výstavbu bytových domů,souvisejících komunikací a zelených ploch a bude oplocena.
Zajímalo by mě,jestli tuto větu mají v této smlouvě všichni a jestli to tedy znamená,že zahrádky mají být oploceny. Řešil jsem to s pí.Lampířovou,protože ona to původně ve smlouvě nenašla.Teď říká,že to tak asi má být,ale mám to nahlásit až do předávacího protokolu...

my máme ve smlouvě pod stejným bodem stejnou větu, až na to, že tam chybí část "a bude oplocena".
Oplocení jsme řešili ve čl. III, bod 1 - ... Cena pozemkové parcely (o min. výměře 130m2 a bude opatřena oplocením pouze na straně ochranného valu) náležející k výše uvedenému bytu...
Když jsme oplocení chtěli dát do samostatného bodu smlouvy (protože řešit to v bodě jako cenu nám přišlo trochu divné) a chtěli jsme oplocení ze všech tří stran, tj. meziplot, tak nám p. Lampířová řekla absolutně ne

Jirka píše:Ve smlouvě o uzavření budoucí smlouvy jsem našel tuto větu: článek II bod č.2 Pozemková parcela náležící k bytu bude opatřena samostatným parcelním číslem podle nového geometrického plánu,kterým bude rozdělena pozemková parcela určená pro výstavbu bytových domů,souvisejících komunikací a zelených ploch a bude oplocena.
Zajímalo by mě,jestli tuto větu mají v této smlouvě všichni a jestli to tedy znamená,že zahrádky mají být oploceny. Řešil jsem to s pí.Lampířovou,protože ona to původně ve smlouvě nenašla.Teď říká,že to tak asi má být,ale mám to nahlásit až do předávacího protokolu...

Já tam to "a bude oplocena" bohužel nemám.

martina.no píše:my máme ve smlouvě pod stejným bodem stejnou větu, až na to, že tam chybí část "a bude oplocena".
Oplocení jsme řešili ve čl. III, bod 1 - ... Cena pozemkové parcely (o min. výměře 130m2 a bude opatřena oplocením pouze na straně ochranného valu) náležející k výše uvedenému bytu...
Když jsme oplocení chtěli dát do samostatného bodu smlouvy (protože řešit to v bodě jako cenu nám přišlo trochu divné) a chtěli jsme oplocení ze všech tří stran, tj. meziplot, tak nám p. Lampířová řekla absolutně ne

Výměru a bližší specifikaci parcely jsem taky chtěla, ale pí Lampířová odmítla s tím, že ještě nejsou geometrické plány, tudíž výměru tam dát nelze.